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신건
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경9090
경상북도 경산시 계양동 668-11 비동 3층301호
85,000,000
85,000,000
신건
AI 예상낙찰가
57,800,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00(0.30평)
건물면적
75.63(22.878075평)
₩ 청구액
68,108,334원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.09.19

전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    85,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    경O OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 교부권자
    경OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    경O OOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 ""계양주공아파트"" 북측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제3층 제301호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

이용상태

다세대주택입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합) 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용 시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
133,000,000
평균매각가
90,755,555
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.5

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