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0 / 18
신건
🏠대지
대구지방법원
2025타경9031
경상북도 경산시 조영동 239-32
718,899,100
718,899,100
신건
AI 예상낙찰가
496,040,378(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
507,385,281원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.25

전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.

지상 건물과 같음.

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    718,899,100원
당사자 내역
  • 채권자
    효OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    허OO
  • 임차인
    오OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    차OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    효OOOOOOO
  • 교부권자
    경OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    오OO
  • 임차권자
    장OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    허OO
  • 임차권자
    최OO
  • 임차권자
    차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 조영동 소재 ""조영1동회관 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 일반차량 진출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.

형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다 중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
629,807,767
평균매각가
391,263,000
매각가율
69%
평균유찰횟수
2

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