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신건
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경9007
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층105호
346,000,000원
346,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
186,840,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
40.66㎡(12.30평)
건물면적
75.1538㎡(22.7340245평)
₩ 청구액
670,422,890원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.26
이건 부동산을 방문하여 세입자 최순연(전차인 이라고 함)의 배우자(남편)를 만나 현황조사안내문을 교부함.
전입세대 확인서상 전입자 없고, 상가건물임대차 현황서 상에 최순연이 사업자신고가 되어 있으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정346,000,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
664,100,000원
평균매각가
244,203,502원
매각가율
54%
평균유찰횟수
3.2회
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