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신건
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경9003
경상북도 영천시 금호읍 원제리 467-2
271,845,000원
271,845,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,835,050원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,655,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정271,845,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 금호읍 원제리 소재 통칭 "원산동마을" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ‘과수원' 입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목 ‘답’ 이나, 현황 ‘과수원’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상입니다. (2)기타:없습니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
257,617,445원
평균매각가
75,329,800원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.4회
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