경매 물건 사진 1
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유찰 4회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경8952
대구광역시 북구 도남동 196-2
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
497,209,800원
119,380,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
104,414,058원(인근 낙찰가율 21% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
351,851,409원
현장조사서
조사일 :
2025.09.25

별지 사진과 같이 제시외 비닐하우스와 물탱크가 설치되어 있음

별지 사진과 같이 농막이 설치되어 있음

별지 사진과 같이 제시외 비닐하우스 설치되었다가 방치되고 있음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 도남동 소재 ""도남지"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1,2)는 부정형의 토지로 전으로 이용중이며, 일련번호 3)은 세장형의 토지로 비포장 내부 도로(진입로)입니다.

인접 도로상태

(1)일련번호 1) : 일련번호 3)을 경유하여 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다. (2)일련번호 2,3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

(1)일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> (2)일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망 (3)일려번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

제시목록 외의 물건

별첨 건물 및 지적개황도 에서와 같이 제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

일련번호 1, 3)은 공부상 지목이 답이나 전(일련번호 1), 내부 도로(진입로)(일련번호 3) 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

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