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유찰 3회
🏠대지
대구지방법원
2025타경8940
경상북도 청도군 이서면 신촌리 1114
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
515,433,400원
176,793,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
329,877,376원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
239,626,150원
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
이건 부동산을 방문하여 1층 임차인 최애숙, 2층 임차인 안현진의 남편을 각 만나서 현황조사안내문을 교부함.전입세대 확인서상 최애숙, 신주리가 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
임차인 안현진의 남편에 의하면 동 임차인은 사정에 의하여 전입신고를 하지 못하였다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 신촌리 소재 '신지' 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 기호(2)는 주거용 건부지, 기호(3)은 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
공히 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-22)(농업보호구역)<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 건으로, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 창호 : 새시조 창호입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물 개황도'를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 1층 용도가 '창고'로 기재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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