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신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8923
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
699,635,180원
699,635,180원
신건
AI 예상낙찰가
328,828,534원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
496.68㎡(150.2457평)
₩ 청구액
85,238,814원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정699,635,180원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인김OO
- • 임차인차OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자부OOOOOO
- • 압류권자구OO
- • 압류권자구OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자구OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""중리교"" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 다가구주택과 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통 수준입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 7~8m 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_전축종제한지역), 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
2)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 화강석 및 외장타일 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 및 샷시 이중창 구조입니다.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용 중이며 상당부분 공실상태입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비) 등은 관련자료와 외부관찰 및 본 건물에 거주 하는 거주자의 탐문조사 등에 의거하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
775,451,767원
평균매각가
349,140,167원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
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