본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 '도시철도 정평역' 남서측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층(사용승인일자: 2021.03.29)중 19층 1903호 로서, - 외 벽 : 하단부 화강석 붙임, 상단부 몰탈위 페인트 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.

'아파트'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

남하향 완만한 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 '아파트부지'로 이용중 임.

단지 북측으로 폭 약45미터, 서측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장 도로와 접함.

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2018-04-19), 지구단위계획구역(2024-10-10)(경산시 고시 제2024-144호지구단위계획구역(정평중산지구)), 광로3류(폭 40m~50m)(2021-11-04) (1(광), 경상북도고시제2021-362호(2021.11.4.))(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07- 01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-09-19)(소 (국)2-296 경산시고시 제2017-130호(2017.09.18))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-04 -09)(경산시 고시 제2018-42호(2018.4.9))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

없 음.

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.