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신건
📍목장용지
법정지상권
대구지방법원
2025타경8887
경상북도 칠곡군 약목면 덕산리 512-33
52,993,500원
52,993,500원
신건
AI 예상낙찰가
32,326,035원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍목장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,446,470원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.30
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정52,993,500원
당사자 내역
- • 채권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자백OO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 칠곡군 약목면 덕산리 소재 ‘덕산체육공원’ 북서측 원거리에 위치하 며, 부근은 농경지, 창고 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공장용지(작업장) 및 일부 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지는 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 배출시설설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
대상 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
대상 토지는 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '공장용지 및 전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
1,679,924,037원
평균매각가
1,033,471,838원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.5회
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