0 / 10
유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
대구지방법원
2025타경8883
대구광역시 동구 신서동 513-1 신서동신일해피트리 101동 14층1403호
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
111,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.43㎡(11.02평)
건물면적
84.48㎡(25.5552평)
₩ 청구액
111,078,473원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
- • 2026.08.14 (10:00)예정97,300,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자비OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 안심역 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 25층 건물 내 14층 1403호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2007.03.21 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터. 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2004-08-20), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
249,103,846원
평균매각가
204,042,986원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...