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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8862
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 15층1511호
52,000,000원
36,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,720,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.9496㎡(9.664754평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
22,098,841원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정36,400,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO
- • 근저당권자한OOOOOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO
- • 기타이OO (OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '북삼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '숭오대동타운' 15층 1511호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 중 15층 1511호로서, (사용승인일 : 1995.08.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지 북측, 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
63,142,857원
평균매각가
40,960,157원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.7회