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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8860
대구광역시 동구 신서동 828 신서화성파크드림 101동 6층605호
395,000,000원
395,000,000원
0%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.2686㎡(17.3237515평)
건물면적
132.2463㎡(40.00450574999999평)
₩ 청구액
2,709,130,893원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.09.05
상가건물임대차현황서상 1명이 등록되어 있고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 2명이 등록되어 있음.
현장방문시 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 문틈에 두었으며 전입세대 열람한 바 소유자 세대만 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)유찰395,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 소유자중OO OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인LO OOO OOOOO
- • 임차인LO OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자중OOOOOOOOO
- • 근저당권자삼OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자영OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 영천시 도동 소재 '남부동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 부근은 중, 소규모의 공장, 창고, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
(1)형태 및 이용상황 부정형의 토지로 북측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용중입니 다. (2)교통상황 및 인접 도로상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. (3)토지이용계획 관계(공법상 제한상태) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형), 가축사육제한구역(2023-11 -30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상
(1)건물의 구조 (가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 층 고 : 처마고 기준 약 10미터, 주기둥 : H-Beam 300 x 390mm, 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (나)멸실 (다)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 층 고 : 1층 처마고 기준 약 10미터, 주기둥 : H-Beam 300 x 390mm, 벽 체 : 판넬잇기, 벽지, 타일 등, 바 닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (라)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬잇기, 내 벽 : 벽지, 타일 마감, 바 닥 : 장판지, 타일 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (2)이용상태 (가)공장 (나)멸실 (다)1층 : 공장 등 2층 : 사무실 등 (라)기숙사 및 식당 등으입니다. (3)부대설비 (가)화재발신기 등 되어 있습니다. (다)위생설비, 화재발신기 등 되어 있습니다. (라)위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국산의 공작기계류로서 현상 등은 보통시 되며 가동중에 있습니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
(1)본건 기호(나)건물은 멸실입니다. (2)본건 기호(라)건물은 공부상 '판넬지붕'이나 실제 '아스팔트슁글지붕'입니다.