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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8840
경상북도 영천시 망정동 129 영천망정1단지1주공아파트 101동 14층1401호
53,300,000
53,300,000
신건
AI 예상낙찰가
41,041,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.54(8.33평)
건물면적
39.99(12.096975평)
₩ 청구액
22,557,703원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.22

전입세대확인서상 1명이 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    53,300,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 채무자겸소유자
    천OO
  • 채무자겸소유자
    천OO
  • 임차인
    정OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 배당요구권자
    임OOOOOOO
  • 기타
    천OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 ‘영천고등학교’ 동측 인근에 위치하는 『영천망정 1단지1주공아파트 제101동 제14층 제1401호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 근린생활 시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 부지까지 차량접근 용이하며, 서측으로 왕복 4차선의 '동부로'에 접하며, 북측인근에 왕복 4차선의 '호국로', 남동측으로 왕복 4차선의 '영화로'가 통과하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층건 중 14층 1401호 단위세대로서, - 사용승인일 : 1997.04.08 - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장파지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.

이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지는 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터, 북측 으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
127,500,000
평균매각가
97,998,517
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.1

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