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유찰 2회
🏘️연립주택
대구지방법원
2025타경8807
대구광역시 동구 효목동 183-5 3층303호
120,000,000원
58,800,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
70,800,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
40.45㎡(12.24평)
건물면적
41.71㎡(12.617275평)
₩ 청구액
78,288,327원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰84,000,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ""대구일마이스터고등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제303호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
이용상태
연립주택입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 연립주택 건부지입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비 구역(2025-05-30)<도시 및 주거환경정비법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
130,666,667원
평균매각가
78,130,000원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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