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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8788
대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 9층908호
100,000,000원
100,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.16㎡(7.01평)
건물면적
47.85㎡(14.474625평)
₩ 청구액
76,728,266원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정100,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOO OOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 ""검단네거리"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공단지 대의 각종 공장, 아파트, 대형할인점, 근린상가, 학교 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(102동)중 9층 908호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측 왕복 6~7차선, 남동측 및 북동측 왕복 4차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 대로1류(폭 35M~40M)(저촉), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~ 20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역, 비행안 전제6구역, 군용비행장소음대책구역제3종구역, 지방산업단지임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
293,628,571원
평균매각가
233,329,232원
매각가율
80%
평균유찰횟수
2회
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