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유찰 1회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경8785
경상북도 경산시 남천면 삼성리 60
145,320,000원
101,724,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
55,221,600원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,349,382원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.29
묵답임.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정101,724,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰145,320,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 근저당권자천OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 ""남천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주 위는 면소재지 내의 농경지, 농가주택, 임야, 소규모공장 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 2M의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구 역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
385,556,253원
평균매각가
160,171,856원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회