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신건
🌳대지
법정지상권
대구지방법원
2025타경8780
대구광역시 북구 고성동2가 76
967,125,000원
967,125,000원
신건
AI 예상낙찰가
357,836,250원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정967,125,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자남OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 임차인임OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인최OO
- • 임차인박OO
- • 임차인최OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 고성동2가 소재""사회인 야구장""남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 체육시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 ""주상용 건부지"" 로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 3차선 규모, 동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) ,가축사육제한구역(가축사육제한구역).
제시목록 외의 물건
제시외건물(일부 타인소유건물)이 소재합니다.(사진참조)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
382,644,925원
평균매각가
150,680,625원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3회
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