1 / 18
유찰 2회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경8776
대구광역시 북구 팔달동 449
입찰일: 2026년 08월 14일 (10:00)기일 경과
1,308,700,400원
641,263,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
732,872,224원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
360.55999999999995㎡(109.06939999999997평)
₩ 청구액
1,016,521,260원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 ‘매천대교’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 창고시설 및 제조업소 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 지면은 대체로 평탄하며 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5~6미터, 북측으로 폭 약 3~4미터 및 남측으로 폭 약 2~3미터의 막다른 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
일반철골구조(2층 : 경량철골조) 기타지붕 2층 건물로서 주기둥 : H-Beam (350*200mm외), 층고 : 약8미터(처마고 기준), 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 내벽 : 샌드위치판넬 마감, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 하드너, 콘크리트 노출 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
1층은 소매점, 2층은 사무실로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)""에서와 같이 '제시외건물(㉠~㉢)'이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...