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유찰 2회
🌳임야
특별매각조건
맹지
대구지방법원
2025타경8763
경상북도 영천시 신녕면 부산리 산11-2
31,844,371원
15,604,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
9,871,755원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
특별매각조건맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,368,555원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정15,604,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰22,291,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰31,844,371원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 부산리에 소재하는 ""배골마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
북서측 등으로 경사를 이루는 부정형 토지로서, ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-04-23), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-1 1-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(왕산지)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
297,442,975원
평균매각가
92,867,475원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회