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유찰 2회
🌳임야
대구지방법원
2025타경8742
경상북도 청도군 금천면 갈지리 산59
52,256,000원
25,605,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
33,443,840원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,602,379원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.07
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정25,605,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰36,579,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰52,256,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자성OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자성OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자케OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자청OO
- • 지상권자성OOOOOOO
- • 지상권자케OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 금천면 갈지리 소재 '골곡지' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 부정형의 자연림 및 일부 양봉장임.
인접 도로상태
지적도상 북측 도로는 폐도상태이며, 현황 남동측으로 인접지상에 개설된 폭 약 2~3m의 포장 도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(금천01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육 제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)), 준보전산지(준보전산지)임.
제시목록 외의 물건
본건 북동측 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 양봉시설이 소재하나, 이동이 용이한 구조인 점 등을 감안하여 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
123,873,691원
평균매각가
150,949,166원
매각가율
64%
평균유찰횟수
3.6회