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유찰 1회
🌳답
대구지방법원
2025타경8729
경상북도 영천시 망정동 149-11
110,864,000원
77,605,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,585,120원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
126,743,071원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.06
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정77,605,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰110,864,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 망정동 소재 '동부사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주거나지, 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건 토지는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
대상물건은 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
대상물건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 대상물건 토지 지상에 소재하는 입목은 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회