pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 1
🏢아파트
특별매각조건
대구지방법원
2025타경8713
대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 203동 8층805호
115,000,000
80,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
93,150,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.71(15.64평)
건물면적
83.4706(25.2498565평)
₩ 청구액
175,571,564원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.06

.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
.외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    80,500,000원
  • 2026.06.12 (10:00)유찰
    115,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 '동변중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공원,단독주택등으로 이루어져 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 중 8층 805호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 콘크리트위 타일, 바닥재등 마감 창호 : 샤시 이중창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

상하수도설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 편탄한 부정형의 광평수 아파트 부지입니다.

인접 도로상태등

동,서,남,북측으로 노폭 12-20미터의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개살사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
309,705,882
평균매각가
248,744,916
매각가율
81%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...