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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8703
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 111동 7층702호
59,000,000원
41,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,580,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.33㎡(7.359824999999999평)
건물면적
49.89㎡(15.091725평)
₩ 청구액
27,153,390원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
- 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정41,300,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰59,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""석적고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""3공단 부영아파트"" 제111동 제7층 제702호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트 , 단독주택 및 구미공업단지 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건 중 제7층 제702호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
49,428,571원
평균매각가
30,068,729원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.7회