0 / 7
유찰 1회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경8668
대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호
102,000,000원
71,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,920,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.50㎡(16.79평)
건물면적
59.72㎡(18.0653평)
₩ 청구액
65,096,775원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 가족이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정71,400,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰102,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ""EXCO"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
이용상태
가) 다세대주택
설비내역
위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지""임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...