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유찰 3회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8664
경상북도 영천시 청통면 보성리 45-6
277,245,200원
95,094,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
169,119,572원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
191.2㎡(57.837999999999994평)
₩ 청구액
162,245,661원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
전입세대확인서상 소유자가족만 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정95,094,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰135,849,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰194,071,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰277,245,200원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 청통면 보성리 소재 ""보성공업단지"" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 단독주택 건부지입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 북서측으로 직접통행은 곤란하나 공부상 지목이 도로인 폭 약3미터 내외의 비포장도로와 지적도상 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
건물의 구조
경량철골구조 판넬 및 칼라아스팔트슁글지붕 2층 건으로서, -외벽 : 징크판넬 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일, 황토벽돌 노츨 등 마감 -바닥 : 모노륨 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
이용상태
단독주택입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
490,892,723원
평균매각가
306,264,425원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회