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유찰 4회
🏠다가구주택
대구지방법원
2025타경8649
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 239-7
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
1,042,897,200원
250,400,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
542,306,544원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
656.13㎡(198.479325평)
₩ 청구액
443,305,970원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서, 주택건물 부지임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 외장석재타일 붙임, 스톤코팅 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 석제타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(6가구) 3층 : 다가구주택(6가구) 4층 : 다가구주택(6가구)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""건물개황도""와 같이 ""제시외 건물㉠""이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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