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신건
🏘️연립주택
대구지방법원
2025타경8648
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-10 4층501호
156,000,000
156,000,000
신건
AI 예상낙찰가
81,120,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
67.50(20.42평)
건물면적
84.64(25.6036평)
₩ 청구액
102,283,905원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.21

- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.06.19 (10:00)예정
    156,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    약OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    나OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    경O OOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    북OOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    칠OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본간은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '오태초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제4층 제501호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호입니다.

이용상태

공동주택(도시형 생활주택 단지형 연립주택)으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주거형 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
706,982,100
평균매각가
326,125,000
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3

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