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신건
📍기타
대구지방법원
2025타경8644
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 674-1
6,759,621,000원
6,759,621,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,920,580,179원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,345,623,476원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.27
공장저당목록 상 기계기구목록은 현장에 모두 존재 함
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정6,759,621,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOO OOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "낙산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용 건부지"임.
건물의 구조 및 현상
가) 일반철골구조 판넬 및 슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2005.07.13) 주기둥 : H-beam 500mm x 300mm 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬, 몰탈위 페인팅, 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2005.07.13) 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
기계/기구의 현상
본건 기계기구(Over Head Crane 등)는 물건 운반 등의 목적으로 사용되는 기계기구로서, 기계기구의 상태는 대체로 양호하며, 정상 작동 중임.
공작물의 현상
-
기타참고사항
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,103,925,961원
평균매각가
705,554,375원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회