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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구지방법원
2025타경8639
경상북도 영천시 화북면 옥계리 산73-2
37,518,000원
37,518,000원
신건
AI 예상낙찰가
12,005,760원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정37,518,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 옥계리 소재 '금계지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 남서측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 급경사지대에 부정형의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한2km(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한)), 보 전산지, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 위성사진상으로 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 수풀이 무성하여 진 입 곤란 및 육안에 의한 확인은 불가능한 상태이니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
427,367,829원
평균매각가
175,811,667원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4회
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