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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8637
경상북도 경산시 사동 575 효동맨션 2층210호
80,000,000원
80,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
67,200,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.836㎡(7.210389999999999평)
건물면적
59.935㎡(18.1303375평)
₩ 청구액
35,878,848원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자지OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 전세권자정OO
- • 압류권자경OO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자경OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사동 소재 아파트로서, 주변은 아파트, 다가구주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 내 제2층 제210호 단위세대로서, 사용승인일 : 1994.9.15. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
아파트 1개 호수입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 아파트 부지입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약10미터, 북서측과 남동측, 남서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(7(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(32(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(82(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(88(국))(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이 용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
245,291,667원
평균매각가
206,957,090원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.5회
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