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유찰 2회
🌳묘지
농지취득
대구지방법원
2025타경8610
경상북도 칠곡군 지천면 연화리 산114-9
3,242,055,000원
1,588,607,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
875,354,850원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,603,843,260원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
별지 사진과 같이 개발을 위해 토목공사 중 임
별지 사진과 같이 개발을 위해 토목공사 중 임
별지 사진과 같이 개발을 위해 토목공사 중 임
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별지 사진과 같이 개발을 위해 토목공사 중 임
별지 사진과 같이 개발을 위해 토목공사 중 임
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기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정1,588,607,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰2,269,439,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰3,242,055,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO (OOOOO O OOOO OOOO)
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 소유자장OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자성OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 '영남복합물류터미널' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 물류창고, 소규모 공장, 조성중인 공장허가부지, 농경지, 자연림 등으로 형성되 어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1)~3),5)~7) : 6필 일단의 북동하향 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 건축허가부지 및 도로예정부지로 조성중임. ㆍ일련번호 4) : 북동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 토지임야상태임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1)~3),5)~7) : 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로와 접함. ㆍ일련번호 4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1)~4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ일련번호 5)~7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
343,953,177원
평균매각가
99,313,250원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.3회