0 / 33
신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8587
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 562-11
983,846,640원
983,846,640원
신건
AI 예상낙찰가
757,561,912원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
659.19㎡(199.404975평)
₩ 청구액
51,756,163원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정983,846,640원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인원OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인권OO
- • 임차인COO OOO OOOO OOO
- • 임차인DOOO OOO OOOOO OOOO
- • 임차인NOOOOO OOO OOOO
- • 임차인ZOO OOOOO
- • 임차인WOO OOOO
- • 임차인ZOOOO OOOOOO
- • 임차인YOO OOOO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인서OOOOO OOOO(OOOO)
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOO)
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOO)
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙) 소재 ""자인평사마을"" 내에 위치하며, 주변 일대는 중소규모공장, 농경지 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 유사토지로서, 현황 대부분 ""주거용건부지등"" 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 2차로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M) 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 화강석붙임 및 스톤코트등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시 창호임.
이용상태
1층 : 계단실 2층~4층 : 단독주택(다가구주택등)으로 이용중 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 건물개황도 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사, 관찰 하였으며, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물 현황도,동유형 건물의 일반적인 이용상황, 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
540,480,450원
평균매각가
376,894,500원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5회