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유찰 1회
📍숙박시설
대구지방법원
2025타경8581
대구광역시 중구 종로1가 41-6 동성로스타비앤비 5층508호
126,000,000원
88,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
3.2107㎡(0.97123675평)
건물면적
26.3896㎡(7.982854000000001평)
₩ 청구액
195,668,269원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정88,200,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자희OOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인대OOOOOOOOO OOOOOO
- • 근저당권자희OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남일동 소재 ""지하철1호선 중앙로역"" 남서측 인근에 위치하는 ""동성로스타비앤비 5층 508호 및 7층 718호""단위 생활숙박시설로서, 주변은 중앙대로변 근린상가, 숙박시설 및 업무시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 생활숙박시설 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 생활숙박시설로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 중 5층 508호 및 7층 718호 단위 구분건물 로서, - 외벽 : 화강석, 외장타일 및 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 - 바닥 : 강마루 및 일부 타일 등 - 창호 : 새시창호임.
이용상태
본건은 생활숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 천장부착형시스템설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(근린생활시설 및 생활 숙박시설)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 6차선(국채보상로)포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 상대보호 구역(대구종로초등학교), 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.