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신건
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경8551
경상북도 영천시 청통면 죽정리 120-6
262,579,010원
262,579,010원
신건
AI 예상낙찰가
65,644,752원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
162,279,921원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정262,579,010원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 가압류권자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자구OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자영OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 청통면 죽정리 소재 ""대현지"" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 자연림 및 목장용지 등이 소재한 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과함.
형태 및 이용상태
기호 (1),(2),(7),(8) : 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 휴경지 상태임. 기호 (3),(4) : 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 휴경지 상태임. 기호 (5),(6) : 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 (1)~(8) : 맹지 상태이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(※해당 지구 단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 온천원보호지구(청통온천) 기호 (2),(8) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 완 충녹지, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한 )), 온천원보호지구(청통온천) 기호 (3),(4) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2014-12-22), 지구단위계획 구역(2014-12-22)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과 에 문의하시기 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(2014- 12-22), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한 )), 온천원보호지구(청통온천) 기호 (5),(6) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2014-12-22), 지구단위계획 구역(2014-12-22)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과 에 문의하시기 바람), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(일부 제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 온천원보호지구(청통온천) 기호 (7) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(※해당 지구 단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 가축사육제 한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 온천원보호지구(청 통온천)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
197,264,354원
평균매각가
47,075,151원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.7회
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