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유찰 1회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경8542
대구광역시 동구 백안동 221
128,620,800원
90,035,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,593,152원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,038,896원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정90,035,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰128,620,800원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 대구광역시 동구 백안동 소재‘백안삼거리’북동측 인근에 위치하는 부 동산(답- 주거나지)으로서 부근은 시 외곽지 간선도로변의 음식점 등 상가지대와 후면의 일반 주택지대 및 전원주택지대, 주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시 외곽에 위치하나 인근에 시내버스정 류장이 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거지 역내의 '주거나지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 3미터, 북서측으로 약 2.5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 제1종일반주거지역 , 고도지구(3층이하) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역< 수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,지적재조사사업 완료(토지정보과)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
549,577,000원
평균매각가
226,900,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회