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유찰 1
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8518
경상북도 영천시 문내동 1-1 영천대동다숲아파트 102동 9층905호
280,000,000
196,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
218,400,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.75(22.01평)
건물면적
128.3884(38.83749099999999평)
₩ 청구액
155,803,151원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.23

전입세대확인서상 소유자만 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    196,000,000원
  • 2026.08.05 (10:00)변경
    196,000,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    280,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    배OO
  • 근저당권자
    한OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    웰OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOO OOOO
  • 압류권자
    영OO
  • 교부권자
    경OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 배당요구권자
    웰OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 기타
    배OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 '영천중학교' 동측에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성된지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 등이 근거리에 소재하여 제반교통사정 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건중 9층905호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

이용상태

'영천대동다숲아파트' 102동 9층 905호 아파트임.

설비내역

도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 아파트부지임.

인접 도로상태등

단지 남측으로 폭약 15미터, 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-05)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-05)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관게는 미상임. 2) 본건은 거주자의 부재로 내부는 탐문조사 등으로 동류형건물의 일반적 표준적구조를 기준하여 평가하였음.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
127,454,545
평균매각가
100,025,745
매각가율
78%
평균유찰횟수
1

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