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유찰 1회
🌳답
대구지방법원
2025타경8508
경상북도 영천시 신녕면 화성리 768
179,056,000원
125,339,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
59,088,480원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
213,525,781원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
2025.08.08
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정125,339,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰179,056,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자김OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자김OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1) 기호1 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 신녕농공단지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 창고 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 농경지대입니다. 2) 기호2 경상북도 영천시 신녕면 화성리 소재 신녕초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1 사다리형, 전(휴경지)상태입니다. 2) 기호2 부정형, 답(휴경지)상태입니다.
인접 도로상태
1) 기호1 북측으로 노폭 약2미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 동측으로 왕복 2차선 도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 토지 지상에 수목, 잡목 등이 소재하고 있습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회