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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8497
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1090 인평창신아파트 101동 13층1306호
60,000,000원
60,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.4901㎡(9.52575525평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
43,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 전세권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 구미시 오태동 소재 오태초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택과 주변 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 13층 1306호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재마감 -창호: 샤시 이중창임.
이용상태
인평창신아파트 101동 13층 1306호 아파트임.
설비내역
승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 아파트부지임.
인접 도로상태등
북서, 북동, 남동측으로 폭약 8미터, 남서측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제힌구역_전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미 교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계여부는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
61,100,000원
평균매각가
43,793,160원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.6회
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