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유찰 2
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8497
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1090 인평창신아파트 101동 13층1306호
60,000,000
29,400,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
43,200,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.49(9.53평)
건물면적
59.93(18.128825평)
₩ 청구액
43,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.21

- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    29,400,000원
  • 2026.06.12 (10:00)유찰
    42,000,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    60,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    배OO
  • 전세권자
    중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 구미시 오태동 소재 오태초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택과 주변 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 13층 1306호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재마감 -창호: 샤시 이중창임.

이용상태

인평창신아파트 101동 13층 1306호 아파트임.

설비내역

승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 아파트부지임.

인접 도로상태등

북서, 북동, 남동측으로 폭약 8미터, 남서측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제힌구역_전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미 교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계여부는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
64,777,778
평균매각가
47,193,167
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.3

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