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신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8467
경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2
454,992,560원
454,992,560원
신건
AI 예상낙찰가
345,794,345원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
577.14㎡(174.58485평)
₩ 청구액
140,311,201원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 소유자 외 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)454,992,560원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인한OO
- • 임차인문OO
- • 임차인이OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 단북리 소재 ""대경대학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 농경지, 소규모공장 등으로 이루어진 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 대중교통 편의성 등 제반교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다구구주택(원룸)부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 4~6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다가구주택(원룸)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
575,289,067원
평균매각가
419,543,703원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.7회
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