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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    대구지방법원
    2025타경8445
    대구광역시 동구 입석동 893-29 센트로파크 에이동 2층201호
    213,000,000원
    213,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    168,270,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    47.5565㎡(14.38584125평)
    건물면적
    83.6835㎡(25.314258749999997평)
    ₩ 청구액
    194,381,345원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.21

    현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.08 (10:00)예정
      213,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      현OOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      현OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 동구 입석동 소재 ""동촌동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 단지까지 차량출입 가능하며, 본건 남측 인근에 대구도시철도1호선 동촌역이 소재하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(에이동) 중 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호입니다.

    이용상태

    '아파트'로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    213,613,636원
    평균매각가
    171,899,228원
    매각가율
    79%
    평균유찰횟수
    2.4회

    의견 및 질문 (0)

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