0 / 30
유찰 1회
🏠대지
대구지방법원
2025타경8427
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-10
1,095,152,540원
766,607,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
459,964,066원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,048,706원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
전입세대확인서 상 전입세대로 임대차관계를 확인하였고, 외국인체류확인서 상 해당사항 1건 있음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정766,607,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰1,095,152,540원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인JOO OOOO(OO)
- • 임차인고OO
- • 임차인김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인최OO
- • 임차인권OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인고OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인문OO
- • 임차인장OO
- • 임차인이OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자송OOOOOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '중리2교' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 구미3공단 인근의 정비된 주택지대내 다가구주택, 주상복합건물, 공원 등으로 형성 되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 왕복 2차선의 '북중리7길', 북서측 인근에 왕복 4차선의 '북중리3길', 남측 인근에 왕복 4차선의 '장곡길'이 통과하며, 인근에 시내 버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 가로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접필지와 등고이며, 단독주택(다가구 주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 - 사용승인일 : 2012.01.31. - 외 벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. 1층 : 계단실 2층 ~ 4층 : 다가구주택
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
724,227,875원
평균매각가
289,275,875원
매각가율
42%
평균유찰횟수
2.8회