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유찰 2회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8426
대구광역시 수성구 시지동 243-6
499,946,960원
244,974,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
314,966,584원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 채무자외에도 안병국이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정244,974,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰349,963,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰499,946,960원
당사자 내역
- • 신청인류OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자류OO
- • 임차인안OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재'고산초등학교'남측인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구지하철 2호선(고산역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ""단독주택부지""로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(고산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
건물의 구조
기호(2-1) 세멘벽돌조 스라지붕 2층건물로서 -외벽: 화강석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감 -창호: 알루미늄새시창호임. 기호(2-2) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건물로서
이용상태
기호(2-1): 단독주택으로 이용중임. 기호(2-2): 화장실로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
기호(2-1)의 공부상 지붕은 '세멘와즙'이나 실제'스라브지붕'임. 기호(2-2)의 공부상 용도는 '창고'이나 실제'화장실'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본 건물의 폐문부재로 건물내부는 확인하지 못하였으며, 각종 공부, 외부에서 투시 가능한 내부전경, 인근주민의 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평 가하였음.