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유찰 5회
🏢업무시설
대구지방법원
2025타경8422
대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 12층1208호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
213,000,000원
35,799,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
176,790,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢업무시설
토지면적
6.00㎡(1.81평)
건물면적
49.4481㎡(14.958050249999998평)
₩ 청구액
268,753,971원
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.전입세대 확인서상 전입자 및 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음. 외국인체류확인서 상에도 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 ""황금네거리"" 남서측 인근에 위치하는 '수성헤센더테라스 제12층 제1208호' 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 위락시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도역 및 간선도로 등이 있어 제 반 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 제12층 제1208호 구분건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 화강석 및 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 시스템창호입니다.
이용상태
가) 업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 방송설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""업무시설(오피스텔) 건부지""입니다.
인접 도로상태등
본 단지 서측 및 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
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