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유찰 1회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경8405
경상북도 경산시 백천동 104 행복담은마을 101동 2층202호
131,000,000원
91,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.29㎡(13.397725평)
건물면적
67.2㎡(20.328평)
₩ 청구액
1,321,791원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정91,700,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰131,000,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 ""문명 중·고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 경청로에 버스승강장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서 외벽 : 석재판재, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 북서 하향의 경사지이나, 자체지면은 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서 일단의 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측, 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접하며 서측 인근에 도심 간선도로인 경청로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
백천동 104 :제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-01-02)(경산시 고시 제2025-3호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(222(국))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(223(국))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : 없음.