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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8404
경상북도 경산시 진량읍 선화리 1089 105동 8층810호
68,000,000원
47,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.4673㎡(8.30885825평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
62,016,502원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정47,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ""연지"" 남동측 인근에 위치하는 ""경산 1차윤성아파트 제8층 제810호"" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트, 중소규모 공장, 농경지, 근린상가 및 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 북측 인근으로 대학로가 통과하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제8층 제810호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 6미터, 북측 및 서측 일부 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 제3종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-01)(진a1, 경산시고시제20 21-14호(2021.2.1.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주 택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사 육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2 024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 역사문화환 경보존지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.