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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2025타경8403
경상북도 경산시 와촌면 계전리 233
146,160,000원
102,312,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
55,540,800원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,999,204원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정102,312,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰146,160,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 공유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 ""계전1리마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지대로서 답, 전, 과수원 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
385,556,253원
평균매각가
160,171,856원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회