0 / 9
유찰 1회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경8400
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 512-1 명가마을 101동 2층202호
117,000,000원
81,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
60,840,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.625㎡(13.8015625평)
건물면적
65.3758㎡(19.776179499999998평)
₩ 청구액
37,130,630원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
- 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정81,900,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰117,000,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO O OOOO OOOOOOOOO OOO OOO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자북OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ""인평중학교 ""북측 인근에 위치하는 ""명가 마을 제101동 2층 202호"" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하고 인근의 대중교통시설 및 간선도로 등을 고려할 때 다세대주 택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제101동 5층건 중 2층 202호 단위세대로서, - 외벽 : 대리석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건[도시형생활주택 (단지형다세대)]부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8M 및 동측으로 폭 약 4M의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(인평중학교), 절대보호구역(인평중학교)임.
공부와의 차이
본건 대지권 목적 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.