매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- • 2026.08.20 (10:00)예정86,991,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰124,272,300원
- • 채권자북OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자북OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 전세권자박OO
- • 교부권자칠OO
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 ‘숭산초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 소규모 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
일련번호(1),(2)는 인접지와 대체로 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1),(2) :계획관리지역, 자연취락지구(웃상재원), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부 제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없음.
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 2025.06.23자로 귀 원에서 의뢰하고 당 감정평가서 번호「GH2506-40042 호로 2025.07.07자로 기 회보한 평가건에 대한 토지만의 재감정평가건으로서 기준시점 현재 후첨 '사진용지' 와 같이 단독주택 등의 건물이 소재하나, 귀 원 요청에 의거 토지만을 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
일련번호(가): 블럭조 세멘기와지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감. -창호: 샷시창임.
일련번호(가): 단독주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
본건 토지 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물(일련번호㉠, ㉡)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가 하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관계 및 일괄 경 매 여부를 재확인 하시기 바람.
- 본건 건물 일련번호(가)는 공부상 면적이 '114.4㎡'이나 기준시점 현재 일부 철거되었고 실측 사정 한 결과 면적이‘81.4㎡’이며, 구조·이용상황 등을 고려할 때 물적 동일성이 인정되는 바 , 본건의 평가목적 등을 고려하여 실측기준으로 사정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 건물 일련번호(가)는 기준시점 기준 공부상 용도는‘단독주택, 화장실, 축사' 구조는 '시 멘트블럭조 시멘기와지붕, 슬래브지붕, 슬래트기와지붕’이나 현장조사 결과 실제 용도는‘주택' 이며, 구조는 '블록조 세멘기와지붕’임.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지 지상에 정원수 수기 식재되어 있음.