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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2025타경8380
경상북도 경산시 와촌면 계전리 270-3
73,993,500원
51,795,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,117,530원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정51,795,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰73,993,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 공유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 동강리 소재 ""동강교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전 기타 (휴경지등)"" 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3~4미터내외 포장도로, 남동측으로 폭 약 2~3미터내외 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1)은 귀제시목록상 지목이 ""답""이나, 현황 대부분 ""전 기타(휴경지등)"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
385,556,253원
평균매각가
160,171,856원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회