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유찰 2
📍창고시설
대구지방법원
2025타경8357
경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10 대경유통단지 3동 1층3호
285,000,000
139,650,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
173,850,000(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
364.65(110.31평)
건물면적
146.3(44.25575평)
₩ 청구액
214,623,690원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.29

현장에서 만난 소유자에 의하면 소유자가 모두 사용하고 있다고 함

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    139,650,000원
  • 2026.06.12 (10:00)유찰
    199,500,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    285,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    중OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    경O OOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    대OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    칠OO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재 ""칠곡군 종합운동장"" 북동측 인근에 위 치하며, 부근 일대는 중,소규모의 공장 및 창고시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차랴으이 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건 내 제3동 제1층 제3호로서, 내,외벽: 판넬 등 마감, 바 닥: 하드너 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

가)창고시설로 이용중입니다.

설비내역

가) 공동위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 부정형토지로서 창고시설건부지 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 폭 약10미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >사 기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(경부고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
1,679,924,037
평균매각가
1,033,471,838
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.5

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